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【美国3月新屋开工率达到一年多以来的美国最高点】

(1) 美国3月新屋开工率增至2024年12月以来的最高水平。尽管面临住房负担能力的月新挑战，建筑商仍提高了项目开工数量。屋开根据商务部的工率高点数据，3月新屋开工年化月率上升10.8%，达到的最总量达到150万户，年多超出市场预期的美国140万户。

(2) 单户住宅开工年化率增长9.7%，月新达到103万户，屋开多户住宅开工率也有所上升。工率高点建筑商继续推出优惠措施以吸引买家，达到的最住宅建设逐步稳定。年多不过，美国伊朗战争引发的月新经济不确定性导致了材料成本及抵押贷款利率的上升。

(3) 作为未来建筑活动的屋开先行指标，3月营建许可降至年化137万户，创下8月以来的最低水平；其中单户住宅许可下滑3.8%。全国各地区的新屋开工率均有所增长，东北部地区表现最为突出。